www.rb.ru/article/sem-novyh-stantsiy-metro-v-20...
Так, в районе станции метро "Жулебино" в ЖК "Привольный" на сегодняшний день квадратный метр стоит в районе 175 000 рублей за кв. м. По прогнозу Риммы Балясниковой, с вводом станции в эксплуатацию он может подорожать до 200 000 рублей.
К примеру, новые дома, расположенные на улице Авиаторов. Сейчас квадратный метр там в среднем стоит 100 000 рублей, но, учитывая что совсем скоро метро "Котельники" окажется в пешей доступности, цены могут вырасти на 20% и более.
Еще значительнее, по мнению эксперта, может подорожать новостройка на улице Юбилейная, которая находится в 300 метрах от новой станции метро.
Больше всего, по данным "МИЭЛЬ", подорожал жилой комплекс "Лермонтовский", расположенный в 300 м от строящейся станции "Лермонтовский проспект", - средняя цена предложения в нем за 2012 год выросла на 22%
ЖК "Академический" (г. Люберцы) - г. Люберцы, ул. Инициативная, 13
-------------------------
"Лермонтовский проспект – вообще уникальный случай, - рассуждает генеральный директор УК Clever Estate Сергей Креков. - Часть его принадлежит Москве, часть – области, только там он уже называется Октябрьский. И стоимость квартир, например, на вторичном рынке может отличаться на 1-2 миллиона рублей. Например, квартира на вторичном в районе Жулебино г. Москвы на Лермонтовским проспекте площадью порядка 60 кв м в 17-этажны панельных домах предлагается примерно за 130 тыс руб/кв м. А чуть подальше, на Октябрьском проспекте, являющемся продолжением Лермонтовского проспекта, но относящегося к городу Люберцы, аналогичная площадь в новом панельном доме повышенной комфортности стоит порядка 100/110 тыс руб/кв м. И такие же примеры можно найти в Жулебино и Котельниках". По мнению Сергея Крекова, в этих районах стоит ожидать повышения цен, но весьма хитрого: возможно, цены официального Подмосковья вокруг этих станций подтянутся к московским.
Так, в районе станции метро "Жулебино" в ЖК "Привольный" на сегодняшний день квадратный метр стоит в районе 175 000 рублей за кв. м. По прогнозу Риммы Балясниковой, с вводом станции в эксплуатацию он может подорожать до 200 000 рублей.
К примеру, новые дома, расположенные на улице Авиаторов. Сейчас квадратный метр там в среднем стоит 100 000 рублей, но, учитывая что совсем скоро метро "Котельники" окажется в пешей доступности, цены могут вырасти на 20% и более.
Еще значительнее, по мнению эксперта, может подорожать новостройка на улице Юбилейная, которая находится в 300 метрах от новой станции метро.
Больше всего, по данным "МИЭЛЬ", подорожал жилой комплекс "Лермонтовский", расположенный в 300 м от строящейся станции "Лермонтовский проспект", - средняя цена предложения в нем за 2012 год выросла на 22%
ЖК "Академический" (г. Люберцы) - г. Люберцы, ул. Инициативная, 13
-------------------------
"Лермонтовский проспект – вообще уникальный случай, - рассуждает генеральный директор УК Clever Estate Сергей Креков. - Часть его принадлежит Москве, часть – области, только там он уже называется Октябрьский. И стоимость квартир, например, на вторичном рынке может отличаться на 1-2 миллиона рублей. Например, квартира на вторичном в районе Жулебино г. Москвы на Лермонтовским проспекте площадью порядка 60 кв м в 17-этажны панельных домах предлагается примерно за 130 тыс руб/кв м. А чуть подальше, на Октябрьском проспекте, являющемся продолжением Лермонтовского проспекта, но относящегося к городу Люберцы, аналогичная площадь в новом панельном доме повышенной комфортности стоит порядка 100/110 тыс руб/кв м. И такие же примеры можно найти в Жулебино и Котельниках". По мнению Сергея Крекова, в этих районах стоит ожидать повышения цен, но весьма хитрого: возможно, цены официального Подмосковья вокруг этих станций подтянутся к московским.